Comments on: [政治] 對馬謝二位青年購屋政策的看法 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/ Linux, 工作, 生活. Fri, 12 Mar 2010 04:42:58 +0800 http://wordpress.org/?v=2.8.6 hourly 1 By: k http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-38213 k Fri, 21 Mar 2008 09:18:09 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-38213 現在台北的房價真的太高了，大多數人都買不起。 但是回想一下，才不過三、四年前，承德路附近的中古屋，一坪不到20萬，一間30坪大的住宅，總價不到600萬，只要自己有百來萬的現金，就可以買一間還不錯的房子；政府還提供了低利貸款，每個月貸款也只要繳一萬多。 那時候，您買了嗎？ Sars發生時，是全臺灣房價近十年最低的時候，那時候您買了嗎？ 買不買得起房子，關鍵不在房價高低。五年前房價低迷時，買不起的還是買不起。 關鍵在收入、在民眾敢不敢花錢買。如果薪資增長的機會渺茫，誰敢買房子？如果收入永遠只夠自己花，誰敢買房子？ 謝長廷的『青年住屋』政策，是個了無新意的政策，過去早就在做了。政府蓋平價住宅，結果買的人五年後再以市價賣掉，大撈一筆。蓋低租金住宅，結果住進去的人永遠不搬出來，以後有能力買房子也用人頭買。全台灣有百萬戶無自用住宅，政府能拿多少錢、多少地出來？ 如果政府真的有能力幫每個人蓋房子也就罷了，偏偏政府沒這本事。所以每次蓋平價住宅都要抽籤。您抽得到嗎？ 『市場經濟』不只您討厭，我也很討厭這個東西。但是，它卻會緊緊賴著你不走。 謝長廷硬要和這種任何人都無法對抗的『市場經濟』對抗，他當選後，就會用你我繳的稅，蓋個幾百戶交待一下，然後因為財源不足，最後無疾而終。 如果，您是那百萬戶無住屋者當中，抽到那平價住宅的，我恭喜您。 如果不是呢？ 現在台北的房價真的太高了，大多數人都買不起。
但是回想一下，才不過三、四年前，承德路附近的中古屋，一坪不到20萬，一間30坪大的住宅，總價不到600萬，只要自己有百來萬的現金，就可以買一間還不錯的房子；政府還提供了低利貸款，每個月貸款也只要繳一萬多。
那時候，您買了嗎？
Sars發生時，是全臺灣房價近十年最低的時候，那時候您買了嗎？
買不買得起房子，關鍵不在房價高低。五年前房價低迷時，買不起的還是買不起。
關鍵在收入、在民眾敢不敢花錢買。如果薪資增長的機會渺茫，誰敢買房子？如果收入永遠只夠自己花，誰敢買房子？
謝長廷的『青年住屋』政策，是個了無新意的政策，過去早就在做了。政府蓋平價住宅，結果買的人五年後再以市價賣掉，大撈一筆。蓋低租金住宅，結果住進去的人永遠不搬出來，以後有能力買房子也用人頭買。全台灣有百萬戶無自用住宅，政府能拿多少錢、多少地出來？
如果政府真的有能力幫每個人蓋房子也就罷了，偏偏政府沒這本事。所以每次蓋平價住宅都要抽籤。您抽得到嗎？
『市場經濟』不只您討厭，我也很討厭這個東西。但是，它卻會緊緊賴著你不走。
謝長廷硬要和這種任何人都無法對抗的『市場經濟』對抗，他當選後，就會用你我繳的稅，蓋個幾百戶交待一下，然後因為財源不足，最後無疾而終。
如果，您是那百萬戶無住屋者當中，抽到那平價住宅的，我恭喜您。
如果不是呢？

]]> By: Van Hazard http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37848 Van Hazard Mon, 04 Feb 2008 05:33:52 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37848 偶先搞清楚未來的上班地點在說... :mrgreen: 偶先搞清楚未來的上班地點在說… :mrgreen:

]]> By: richliu http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37843 richliu Sun, 03 Feb 2008 17:16:24 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37843 所以我的結論就寫, 有和沒有是差不多的. 至於比較的部份, 不過就是牛肉絲和畫大餅, 就不用太在意了(笑) 所以我的結論就寫, 有和沒有是差不多的.

至於比較的部份, 不過就是牛肉絲和畫大餅, 就不用太在意了(笑)

]]> By: softpapa http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37840 softpapa Sun, 03 Feb 2008 11:59:03 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37840 我是覺的要用整體的要還多少錢來看啦。 謝： 沒講可以借多少，沒講利率多少，如果比你述的那些管道還高，那就達不到他當初的訴求"青年人買房"，但是可能本來就是個屁。 馬： 首二年二百萬零利率，那超過二百萬的部份呢？，三年 以後的利率呢？什麼都沒講，最後貸一貸不一定還要還更多的錢。 所以我覺得無法比較。 我是覺的要用整體的要還多少錢來看啦。
謝：
沒講可以借多少，沒講利率多少，如果比你述的那些管道還高，那就達不到他當初的訴求”青年人買房”，但是可能本來就是個屁。

馬：
首二年二百萬零利率，那超過二百萬的部份呢？，三年 以後的利率呢？什麼都沒講，最後貸一貸不一定還要還更多的錢。

所以我覺得無法比較。

]]> By: richliu http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37836 richliu Sun, 03 Feb 2008 04:43:03 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37836 因為謝的政策租屋政策不太可能馬上實施, 青年無息貸款也沒有講時間利率及額度. 所以是畫餅, 馬英九還有明確的講出額度及時間. 至於您的第二句就有點情緒了, 房貸第三年以目前來講, 會落在 3.0-3.5% 之間. 如果一年有 10% , 這個是消費型貸款的利息, 連我的信用卡循環利率最低也只有 6.66%, 10% 太高了. 因為謝的政策租屋政策不太可能馬上實施, 青年無息貸款也沒有講時間利率及額度. 所以是畫餅, 馬英九還有明確的講出額度及時間.

至於您的第二句就有點情緒了, 房貸第三年以目前來講, 會落在 3.0-3.5% 之間. 如果一年有 10% , 這個是消費型貸款的利息, 連我的信用卡循環利率最低也只有 6.66%, 10% 太高了.

]]> By: softpapa http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37828 softpapa Sat, 02 Feb 2008 14:13:43 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37828 謝長廷的第二點和馬英九的政策有什麼不一樣？照你的說法都是模模糊糊阿。為什麼一個是牛肉絲一個是畫牛肉？ 首二年零利率，那之第三年以後呢？一年10%可以接受嗎？ 謝長廷的第二點和馬英九的政策有什麼不一樣？照你的說法都是模模糊糊阿。為什麼一個是牛肉絲一個是畫牛肉？

首二年零利率，那之第三年以後呢？一年10%可以接受嗎？

]]> By: richliu http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37827 richliu Sat, 02 Feb 2008 13:54:05 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37827 To Van: 林口大概是在 12-18. 如果通勤進台北上班是很方便, 還是我樹林的房子租你, 我去買三峽的 XD To Jeffrey: 我將事情單純化, 統統放進來講就講不完了. To Duo: 其實 Google Docs 也不錯, 我不要被綁在一套系統上面. To Van:
林口大概是在 12-18.
如果通勤進台北上班是很方便, 還是我樹林的房子租你, 我去買三峽的 XD

To Jeffrey:
我將事情單純化, 統統放進來講就講不完了.

To Duo:
其實 Google Docs 也不錯, 我不要被綁在一套系統上面.

]]> By: duo http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37826 duo Sat, 02 Feb 2008 12:44:56 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37826 如果是提供下載的方式 用odt格式也不錯 只提供doc檔真的是蠻糟的 不過我還是覺得直接在網路上看比較方便 只要有瀏覽器即可 如果是提供下載的方式
用odt格式也不錯
只提供doc檔真的是蠻糟的
不過我還是覺得直接在網路上看比較方便
只要有瀏覽器即可

]]> By: Jeffrey http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37823 Jeffrey Sat, 02 Feb 2008 08:24:21 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37823 參考馬先生承諾的經驗，可信度令人質疑！ 參考馬先生承諾的經驗，可信度令人質疑！

]]> By: Van Hazard http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/comment-page-1/#comment-37822 Van Hazard Sat, 02 Feb 2008 05:37:21 +0000 http://blog.richliu.com/2008/02/02/549/#comment-37822 哈哈...精闢的見解 :lol: 你還要買房子喔...不愧速劉董... 問一下，林口房價現在多少...= =? 哈哈…精闢的見解 :lol:
你還要買房子喔…不愧速劉董…
問一下，林口房價現在多少…= =?

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